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“探寻时代之光”成都商业趋势及城西商业格局塑造交流会于蓝光西环里正式举行 ——凤凰网房产成都
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成都
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“探寻时代之光”成都商业趋势及城西商业格局塑造交流会于蓝光西环里正式举行

2020-09-27 16:14

2020年,突如其来的新冠肺炎疫情,对我国经济发展造成较大冲击。应对困难的过程中,各行各业也发生了一系列变化。面对“黑天鹅”带来的非常态化,企业只有主动“求变”,才能在危机中抓住“机遇”,从而实现迭代升级。

9月26日,“探寻时代之光”成都商业趋势及城西商业格局塑造交流会在成都蓝光·西环里举行。本次活动特别邀请到了青羊区人大常委会主任,青羊新城管委会主任蔡祯文;青羊区商务局、青羊总部经济区管委会、青羊区蔡桥街道办事处等相关领导莅临参加。更有多位业界大咖相会于此,围绕疫后商业发展、成都城西商业格局等方面,从行业大势和成功经验中洞察未来机遇,为成都实体商业的复苏与发展建言献策。

与会嘉宾

蓝光集团四川区域副总裁 胡灵

成都美城凯腾置业有限公司副董事长 总经理 屈鹏非

大咖热议,后疫情时代商业发展的危与机

鸿荣源集团高级副总裁、壹方商业总经理梁剑飞在活动中表示,今年的新冠疫情之后,消费者的消费行为习惯很明显的有了一些变化,商业经营模式及经营理念的差异也立马凸显出来,可以说是“福祸相依”、“危与机并存”。

鸿荣源集团高级副总裁、壹方商业总经理梁剑飞

梁剑飞认为,未来实体商业的改革重点将会体现在线上线下销售渠道融合、新技术的应用以及消费场景打造这三个方面。第一,是实体商业要打通线上线下,通过多渠道销售经营,实现消费的双向带动和转化,覆盖更多的消费者;第二,是新技术的革新应用,尤其在现在 5G 技术已经日趋成熟的情况下,数字工具、智能工具、物联网等,将通过新工具的应用革新赋能商业,全面获取经营动态,实现精准营销,从而提升经营管理水平和效率的提升。第三,是消费场景的打造升级,实体商业的优势在于线下场景服务体验的提供,融合更多的科技手段和新兴业态,创造更人性化且符合当下消费需求的体验。

“受疫情影响,上半年零售市场需求走弱,成都购物中心平均空置率环比大幅上涨5.6个百分点,达约10.1%;核心商圈平均空置率涨幅小于非核心区域,其中市中心标杆项目运营状况仍旧稳定。”奇点商业总裁王杰说。

奇点商业总裁王杰

王杰认为,成都零售市场虽然受疫情影响,导致整体空置率持续攀升,但同时也帮助加速了品牌革新和市场优胜劣汰,以及在逐渐步入后疫情时代的当下,给实体商业抗风险性带了一些启示。

首先是商业项目在布局时,要选择人口净流入且消费潜力巨大的城市;其次是要注重项目的运营和产品价值的提升;第三是倒逼实体经济去改变,去快速拥抱互联网思维;最后是要打破人们对消费场景的刻板印象。

中国百货商业协会副会长、赢商网总裁周艳斌则认为,在竞争激烈的商业市场,引进首店将激发购物中心、乃至城市的时尚消费、品牌消费,持续推进商业经济的繁荣发展。

中国百货商业协会副会长、赢商网总裁周艳斌

鸿荣源壹方商业首入成都,落户蓝光西环里

在各位行业领袖们带来的精彩演讲后,最令人期待的是,鸿荣源壹方商业与蓝光·西环里的签约仪式。

鸿荣源壹方商业与蓝光·西环里签约仪式

据了解,鸿荣源壹方商业成立于2011年,专注于商业地产的投资、开发及管理,依托大体量的商业储备用地,汇聚国际专业团队,前瞻规划,多元布局,精心打造壹方城、壹方天地、壹方汇、壹方里四大商业产品线。

深圳宝安壹方城

此前,鸿荣源壹方商业旗下两大商业项目——深圳壹方城与深圳壹方天地已成为标杆型商业项目。其中,壹方城自开业以来,客流量稳居深圳第一,销售额更蝉联华南前五,已是当之无愧的深圳城市名片。壹方天地也屡获佳绩,成为深圳北商圈最受关注的商业项目。

深圳龙华壹方天地

目前,鸿荣源壹方商业已启动轻资产战略,凭借此前积累的强大品牌资源及丰富的商业管理经验,通过委托管理、品牌输出、整体租赁、策略顾问四大合作模式,以四大一线城市、新一线城市及省会城市为战略布局,提供商业项目前期定位、项目招商、运营管理的全流程精细化管理服务。

壹方商业拟引进蓝光·西环里部分品牌

在签约仪式上,鸿荣源壹方商业、美城凯腾与蓝光等合作伙伴对蓝光•西环里未来的发展以及其对成都城西商圈格局的改变和提升寄予了厚望。未来,蓝光•西环里的商业部分将定名西环壹方里,由鸿荣源壹方商业负责运营。在合作过程中,双方将充分发挥各自良好的品牌优势和资源优势,实现资源整合、优势互补,将西环壹方里打造成为能够代表城西的全新城市级商业封面。

构建城西商业封面,打造轻奢地标

青羊总部经济基地位于成飞大道和日月大道交界处,处于青羊新城的核心区域,总占地405亩,共分四期开发。其中,一期总建筑面积16万平方米,目前产业签约率91%,入驻率64%;商业签约率95%,入驻率76%。二期总建筑面积35万m,预计2021年上半年交付使用,目前正在招商中。

园区以总部经济为功能形态、以科技服务为发展方向,重点发展航空技术研发与服务、新一代信息技术、健康服务三大主导产业。重点引进研发设计、营销结算等成长型、功能型总部。目前,总部基地汇聚618家企业,其中世界500强分支机构9家、全国500强11家、行业百强129家,青羊产业集聚效应初显。

近年来,随着成都青羊总部基地的建设发展,众多品牌企业入驻,城市菁英对周边的商业生活配套有了新的要求。

作为鸿荣源壹方商业正式进驻成都的起点,蓝光·西环里是蓝光进驻青羊新城,以轻奢为定位的全业态商业综合体,项目雄踞青羊城芯,光华/金沙/万达三大板块交汇处,4/9号线(在建)双地铁加持,周边配套醇熟,与青羊万达仅一街之隔,且自带约3.5万方轻奢商业街,于繁华之地再造繁华。目前已吸引万怡酒店/柴门饭儿/金苹果幼稚园/全季酒店/7FRESH等诸多大牌商家意向入驻。潮流汇集,缤纷环绕,缔造未来城西轻奢新地标。

西环里2020升级之作,携酒店服务式菁装空间,为城市菁英而来,演绎城芯精奢美学,成为无数成都置业者买定主城的坚实资产。

蓝光·西环里

臻品房源特惠来袭

建面约40-60㎡菁英空间

建面约70-130㎡精奢臻品

爆卖全城 火热开抢

蓝光·西环里

TEL:028-6016 8888

项目地址:青羊万达·同辉国际学校旁

项目开发商:成都美城凯腾置业有限公司

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