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同为“盒子”,集装箱商业到底有多好玩? ——凤凰网房产广州
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广州
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同为“盒子”,集装箱商业到底有多好玩?

奇点商业地产 2020-09-07 14:30

与传统的购物中心相比,集装箱商业空间凭借周期短,租金低,具有强大文娱粘性的优势,带动了一系列年轻化的时尚文娱业态,成为当下潮流化的商业模式。集装箱本身没有不同,但如何把众多集装箱拼装在一起却大有不同,核心差异在于文化的荟萃、结构的拼集、业态的组合等方面。

集潮流与文艺与一身的集装箱创意空间,打破的是传统商业的思维框架,赋予项目全新的空间感受,无论从地理位置上,还是从品牌定位上来看,都适合年轻个性的品牌入驻。首尔Common Ground、迪拜BOXPARK、伊斯坦布尔TrumpeCadde等都是其中的知名案例。

韩国Common Ground

COMMON GROUND是韩国首家、同时也是全球最大型的集装箱购物中心。这座四层的混合式购物中心,占地56830㎡,由 200个蓝色货柜所堆砌而成,是一个集服饰、鞋帽、餐饮为一体的时尚购物中心。

购物中心以文创为主,并不定期举办活动和展览,吸引年轻人争相前往。购物中心还配备了演出和展示空间,将成为一个综合性文化空间。

中间的广场将整个空间分成了 Street Market 和 Market Hall,左右两边分别售卖男女装的区域。两个区域均有三个楼层,底下的 1,2 层都以服饰为主,而第 3 层则是观光台以及餐厅等。

集装箱购物中心入驻有56个时尚品牌和16个餐饮品牌入驻,其中潮流品牌包括NBUTTON、Critic、Hide Out、Moonshot、WAYS SPELL、Designskin等潮牌,大多是少见于百货店或大型连锁商场的设计品,以个性取胜。

购物中心内的餐厅大多位于顶楼,有超人气的Dore Dore、酒馆The Booth、新鲜水果汁店Able、烧鱿鱼的Analog Kitchen等等食店。独特的复古货柜车,可移动的货柜车也成为一种新的销售方式。

Common Ground划分了Culture Space的空间。为了满足顾客的多种需求,这里还提供表演音乐会的场地以及各种展览文化空间。四周不时可见超有心思的艺术布置。商城分为“Street Market”、“MarketHall”及“Food Truck Market”等五大部分,云集数十间韩国潮店及美食,逛一圈即可对韩国流行趋势了若指掌;现场还有DJ驻场打碟,周末更不时举办市集和美食嘉年华。

迪拜BoxPark

Box Park集装箱商业街坐落于阿联酋迪拜的阿尔街,整个区域由约220个集装箱搭建而成,水泥混凝土的工业风质感与凌厉的金属线条,打造出令人耳目一新的购物娱乐休闲地。

Box Park集装箱商业街属于Jumeirah Group卓美亚奢华酒店集团(迪拜帆船酒店所属的集团)的中心位置,是迪拜新兴的一座独特的景点,出现之时便成为迪拜人气最旺的潮流休闲地。

这里有咖啡厅、冰淇淋摊位、汉堡店以及包含意大利、阿拉伯、中国和日本料理的餐厅等,还有卖自行车、运动鞋,满足各式爱好的商店以及服饰店,360度全息电影也能在这里看见。

Quo集装箱中心位于Ingeniero Maschwitz,是阿根廷首个采用环保、装配式建筑设计理念的可持续购物中心,通过翻修废弃的海运集装箱建成,为当地零售餐饮和服务业提供了一个创新商业综合体。该集市星期二到星期天,每天上午10点至下午7点对外开放。

设计师利用57个海运集装箱将市集设计成了一个前卫的建筑综合体。这57个集装箱在工厂做好加工,完成内部简单装修,并预留门窗位置,再运输到现场利用吊车进行吊装,最后完成精装。

集装箱中心基于可持续发展的理念,使用二手集装箱进行修复,并将可持续发展的想法带入工作的所有细节。这样的设计既可以优化自然资源,减少对环境的影响,又具有建筑上的新颖性和引人注目的特点。

集市房顶由绿意盎然的绿色屋顶和太阳能电池板组成,可以点亮公共区域的LED照明灯。大多数办公场所都在露台一层,这片307平方米的绿色屋顶,在改善隔热性及空气质量方面也大有作为。

集装箱中心内部的餐馆、办公场所、环境友好型零售商店、精品屋以及陈列空间、咖啡厅都打乱分布在这个三层的市集内。

这57个集装箱都从港口“拯救”而来,其摆放方式以确保有足够的露天绿色空间为原则。同时受伦敦集装箱城镇启发,QUO采用了一些类似舷窗的圆形出入口。阳光似奔流般涌进屋内,映射在橱窗上。

QUO巨大的阳光露台,可以让游客充分呼吸到新鲜空气,感受周围太阳的暖意。由于布宜诺斯艾利斯的太阳相当毒辣,所以设计师用三点固定的方式,把防水布固定好为人们提供阴凉。

因为箱体内部无法开辟如厕空间,所以游客需要到公共卫生间去解决,卫生间内部的地板,全都由色彩斑斓的瓶盖镶嵌而成。变换用途的盆栽、一些由著名设计师Diana Cabeza设计的精美容器(聚乙烯材质),同样是卫生间内部的可持续元素。

对于长时间待在繁华都市的人来说,这里绝对是一片周末散心的好去处。在QUO,你可以淘到很多别致的衣服和小玩意,也可以在al fresco吃顿午餐,亲近下难得一见的自然风景。

土耳其TrumpeCadde

土耳其TrumpeCadde紧邻伊斯坦布尔mecidiyeköY的特朗普大厦,是一个利用模块化的集装箱和阶梯创造的超人气集装箱主题商业街区。

该集装箱街区共包括两层,一系列不同尺寸的路径对组成单元进行切割和组织,用于安排25个精心布置的商业单元以及花园,形成一个现代的街市。

开敞的庭院周边环绕着金属框架结构以及集装箱,各种潮流款零售店及本土特色的美食餐饮店错落布置在街市中。

不期而至的花园和休息区为行人提供片刻的停顿休息,同时也有助于增加本项目的社交功能。强烈的色彩感及动感创意线条让项目大放异彩。

文章来源:商业设计周刊

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