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2021湾区经济发展高峰论坛举办 专家共话江门发展机遇 ——凤凰网房产广州
自《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布以来,珠江西岸城市群如何提升综合竞争力?大湾区背景下,江门该如何借力大湾区机遇顺势腾飞?广东省品牌企业如何在深耕区域市场发掘商业模式新场景?4月25日下午,由粤海置地主办、南方日报社、凤凰网房产、房地产导刊 -来自凤凰新闻客户端
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2021湾区经济发展高峰论坛举办 专家共话江门发展机遇

凤眼看房广州 2021-04-27 13:30

自《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布以来,珠江西岸城市群如何提升综合竞争力?大湾区背景下,江门该如何借力大湾区机遇顺势腾飞?广东省品牌企业如何在深耕区域市场发掘商业模式新场景?

4月25日下午,由粤海置地主办、南方日报社、凤凰网房产、房地产导刊协办的2021江门湾区经济发展高峰论坛暨粤海城启动仪式在江门市文化馆拉开帷幕。来自政、企、学、研等社会各界领导、商界翘楚以及行业专家相约江门。站在“十四五”开局之年,论坛以“湾区潮起,再启江门”为主题,聚焦江门拥抱粤港澳大湾区机遇风口,凝聚各方智慧观点,共话江门经济格局新未来。

江门粤海置地董事长劳杰在致辞中表示,自《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布以来,粤海集团积极响应国家战略,精准布局“粤港澳大湾区9+2”重要节点城市,实现跨越式发展。粤海置地未来将紧握湾区时代发展脉搏,深耕粤港澳大湾区,全新布局江门。

南方报业传媒集团(南方日报社)副社长谭仕龙对大湾区近两年来的发展成就点赞,他表示,南方日报一直非常关注江门的发展,未来将继续发挥平台影响力,为江门发展赋能。

路线图:抓好湾区机遇 聚焦城市综合竞争力

在大湾区背景下,江门该如何借力大湾区机遇顺势腾飞?与会专家、学者纷纷给出了自己的看法和建议。基于“大湾区建设”论点,中国国际经济交流中心产业规划部部长王福强先生首先和大家分享了《大湾区在国家层面的发展意义》主题报告,深刻解读了“如何理解大湾区建设”;随后,广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力先生从四个层面与大家探讨了《大湾区背景下,江门城市发展综合竞争力》;大湾区建设给江门带来了哪些机遇?广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明以如何抓住城市发展红利为切入,就江门的城市产业布局解析其推进实现的路径;而中山大学岭南学院经济学系教授、中山大学港澳珠三角研究中心副主任林江也就江门的机遇,与周边城市群的联动协作展开主题报告。

驱动力:找准定位 承接产业转移红利

自《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布以来,以粤海集团为代表的诸多企业积极响应国家战略,精准布局“粤港澳大湾区9+2”重要节点城市,实现了跨越式发展。在圆桌论坛环节,王福强部长、丁力主任、马向明会长、林江教授、黎振伟主任、刘志坚教授、劳杰总通过多元对话形式,共同就“江门在湾区的作用与江门城市规划”主题,展开了一场精彩纷呈的智慧碰撞。

圆桌论坛上,大家各抒己见,纷纷表示在客观利好环境的加持下,加上江门本身的实力增强,未来在借力大湾区建设的基础上,将涌现蓬勃发展之势头。

在王福强看来,江门未来将定位为湾区增量发展的主体承载区、文化建设的精神家园、蓝色湾区建设主体和湾区先进制造基地。

相比湾区其它城市的核心竞争力,丁力认为,土地会是主要核心优势。未来香港和澳门或有一方可能将江门作为重要生产制造基地。此外,大湾区的战略平台很可能是能够帮助香港、澳门融入国内发展大局的抓手,江门作为港澳融入国内市场渠道是其核心优势。

未来,江门的基建原则一定是借力广州和深圳。深圳要构建往西的通道,我们尽量去促成往西通道的建设。在马向明看来,广州的城际要连接到西边来,虽然珠西枢纽已经落地一个站点,但还无法满足需求,所以江门要好好把握这个时机。

近年来,江门GDP已经和澳门GDP接近,对待这种现象,林江表示,这体现了江门作为制造业城市的重要特质。从江门的GDP比重来看,制造业占了相当大的比重,可谓后劲充沛。但同时,我们不得不思考,如果江门要实现经济可持续发展,给江门的制造业找到新的发展机遇及驱动力非常重要。

以旧改切入大湾区布局 江门粤海城正式启动

为响应国家发展战略,紧抓大湾区建设机遇,2020年6月,粤海集团落子江门,以总价约16.84亿拿下甘化厂同年推介的4宗商住地,合计约289亩。据悉,这是甘化厂旧改规模最大、业态规划最完善的一片用地,未来将打造成62万方的人文综合体。

繁华原点上的城市封面,粤海城将启幕江门下一个时代风口。

在本次论坛尾声,与会嘉宾领导一同在大屏幕上按下手印,标志粤海城这座百万级综合体大城的诞生与发展,也预示着江门甘化片区经过时光的精雕细琢,必定成为江门城市的新封面,引领江门高品质生活。

同时,劳杰向在场的嘉宾和媒体还宣布了一个重磅惊喜。未来,粤海置地还会把天河城商业综合体带到江门,并且粤海城的招商运营将由天河城负责。天河城商业综合体引进对内将一站式满足业主生活休闲娱乐需求,对外将成为江门城区地标性商圈中心。

据悉,江门粤海城位于蓬江区甘化板块西江河畔,甘化厂旧址旁,是由21栋江景豪宅、4栋望江公寓、约4万㎡滨江艺术公园、特色商街、特色商墅等业态组成的百万级江岸综合体,是江门目前唯一拥有历史底蕴、江景资源、商业街区、滨江景观带的大型高端城市综合体,集居住、文化、旅游、购物、娱乐、休闲服务等于一体,人与自然、文化与艺术在此共融,打造江门新名片,礼献城市繁盛。

(江门粤海城项目效果图)

精彩观点:

中国国际经济交流中心产业规划部部长王福强:

积极稳妥推进大湾区建设,我理解有这样7条路径:全力配合做好大湾区发展的技术支撑;切实配合解决制约港澳发展的相关问题;在湾区共同利益交汇点上发力;积极推进深层次改革,包括垄断行业的改革;积极进行全面制度现代化的探索;选择优先行业进行突破;超前谋划新的合作平台。继而实现江门成为大湾区建设的重要平台地位和抓手角色。

广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力:

大湾区发展应围绕“港澳所需、广东所能、湾区所向”。在满足需要当中找到自己的机会。所以港澳所需,粤港澳大湾区的初心是什么?支持香港、澳门进一步融入国家发展大局。我们要围绕粤港澳大湾区这个初心去考虑我们江门的机会在哪里?相对于珠三角核心城市,江门的房价不是太高,但江门的区位条件正在发生实质性改变,近几年政府大力投资,加快了融入珠三角的步伐。

广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明:

“凭借珠三角经济圈的区域优势,江门将成为下珠三角往西的一个轨道门户。另外,以西山为代表的生态文化也是江门待挖掘的一张王牌。未来‘生态+城市+交通’的发展结构将会带给江门更多回报。”

中山大学岭南学院经济学系教授、中山大学港澳珠三角研究中心副主任林江:

“想要抓住大湾区建设的发展机遇,首先,要营造多元化的创新空间;第二,要创新发展机制;第三,要创新投资环境。以人才引进为牵引、以科技创新为先锋、以金融创新为抓手,倒逼江门改革路径。”

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