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10.54亿元!金融街向长城人寿出让金融街海伦中心D栋、E栋建筑 ——凤凰网房产北京
6月20日金融街发布公告称,公司全资子公司上海杭钢嘉杰实业有限公司将所属项目金融街(海伦)中心D栋、E栋出售给长城人寿保险股份有限公司(以下简称“长城人寿”),建筑面积16240.42平米,均价为64900元/平米,交易总价款为10.54亿元。 -来自凤凰新闻客户端
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10.54亿元!金融街向长城人寿出让金融街海伦中心D栋、E栋建筑

凤凰网奇点商业 2019-06-20 18:10

凤凰网奇点商业讯 6月20日金融街发布公告称,公司全资子公司上海杭钢嘉杰实业有限公司将所属项目金融街(海伦)中心 D 栋、E 栋出售给长城人寿保险股份有限公司(以下简称“长城人寿”),建筑面积 16240.42 平米,均价为 64900 元/平米,交易总价款为 10.54 亿元。

公告称,在目前房地产行业整体发展态势下,公司将金融街(海伦)中心 D 栋、 E 出售给长城人寿,本次交易将进一步优化公司自持物业结构,有利于公司加快资金回笼,保障公司的现金流安全,能够进一步降低杠杆水平,利于公司长期发展。 

2016 年-2019 年,金融街(海伦)中心项目所在的四川北路、北外滩板块同类商品成交均价约为 45000-65000 元/平米;根据独立第三方评估机构世邦魏理 仕出具的以 2019 年 5 月 17 日为估价时点的资产估值报告,金融街(海伦)中心 D 栋、E 栋的评估单价为 64850 元/平米。

据悉,北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)、北京华融综合投资有限公司和北京金昊房地产开发有限公司分别持有长城人寿15.13%、19.99%和15.57%的股权,合计持股比例为50.69%,长城人寿为公司直接控股股东金融街集团控制的子公司,且公司董事白力先生担任长城人寿董事长,公司董事总经理吕洪斌先生担任长城人寿董事。

公告披露,2018年度,长城人寿公司营业收入为69.55亿元,净利润为-15.93亿元;截止2019年4月30日,长城人寿的资产总额为393.51亿元,负债总额为339.49亿元,净资产为54.02亿元。

责任编辑:龚婉玲(P0263)

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