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实地地产赴港递交招股书,2019年收益83.23亿元 ——凤凰网房产北京
5月20日晚间,据港交所披露,实地地产发展有限公司已递交招股书,农银国际为独家保荐人。招股书披露,截至2020年3月31日,实地地产投资组合共有37个项目,遍及14个省份/直辖市以及25个城市。2019年,实地地产集团总收益为83.23亿元,税前利润17.06亿元,未偿还借款总额126.56亿元。 -来自凤凰新闻客户端
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北京
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实地地产赴港递交招股书,2019年收益83.23亿元

凤凰网奇点商业 2020-05-21 10:53

凤凰网奇点商业讯 5月20日晚间,据港交所披露,实地地产发展有限公司已递交招股书,农银国际为独家保荐人。

截至2020年3月31日,实地地产投资组合共有37个项目,遍及大湾区、长江三角洲地区、华中和中国西部核心城区及华北标明城市的14个省份或直辖市以及25个城市。

据招股书披露,实地地产总收益由2017年的人民币38.71亿元增至2018年的人民币63.72亿元,2019年收益为83.23亿元,复合年增长率为46.6%。税前利润由2017年的4.14亿元增至2018年13.42亿元,2019年为17.06亿元,复合年增长率为102.9%。

于2020年3月31日,实地地产应占的土地储备为10,169,308平方米,包括(i)可出售或可出租建筑面积554,358平方米的已竣工物业;(ii)总规划建筑面积6,242,034平方米的开发中物业;及(iii)总规划建筑面积3,372,916平方米留作未来开发的物业。

此外,截至2017年、2018年及2019年12月31日,实地地产未偿还借款总额(包括银行贷款及其他金融机构借款)分别为人民币119.83亿元、人民币117.71亿元及人民币126.56亿元。截至2017年、2018年及2019年12月31日,借款总额(包括银行贷款及其他金融机构借款)的加权平均实际利率分别为6.59%、6.67%及8.37%。

值得注意的是,实地地产的历史可追溯至2006年,当时控股股东张量在中国就物业开发业务成立实地地产集团,而张量为富力地产联席董事长兼总裁张力的独子。成立之初,张量及其母亲廖冬芬分别拥有实地地产集团80%及20%股权,其后,张量取得本集团全部控制权以进一步发展业务。

责任编辑:刘俏(P0266)

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