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金科智慧服务港交所递表,2019年资本负债比率为362.4% ——凤凰网房产北京
6月29日,金科智慧服务集团股份有限公司赴港交所递交招股书,中信证券、华泰国际为联席保荐人。截至2019年12月31日,金科智慧服务共有754个已订约物业管理项目,合同总建筑面积约为2.48亿平方米。值得注意的是,金科智慧服务近三年的资本负债比率分别为423.5%、714.9%及362.4%。 -来自凤凰新闻客户端
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金科智慧服务港交所递表,2019年资本负债比率为362.4%

凤凰网奇点商业 2020-06-30 10:51

凤凰网奇点商业讯 6月29日,金科智慧服务集团股份有限公司赴港交所递交招股书,中信证券、华泰国际为联席保荐人。 

据招股书显示,金科智慧服务于2000年成立,并自此开始提供重庆市住宅物业管理服务。截至2019年12月31日,其物业管理服务版图由重庆市扩展至中国西南地区、华东及华南地区、华中地区等三个主要地区的21个省、直辖市及自治区的115个城市以及其他地区。

截至2019年12月31日,金科智慧服务共有754个已订约物业管理项目,合同总建筑面积约为2.48亿平方米,及共有417个在管物业管理项目,在管总建筑面积约为1.21亿平方米。

于往期记录期,金科智慧服务的合同总建筑面积按33.7%的复合年增长率,由截至2017年12月31日的约1.39亿平方米增至截至2019年12月31日的约2.48亿平方米。于同期内,金科智慧服务的在管总建筑面积按39.0%的复合年增长率,由截至2017年12月31日的约6240万平方米增至截至2019年12月31日的约1.21亿平方米。

据悉,于往绩记录期,金科智慧服务的收益主要来源于四条业务线:(i)物业管理服务;(ii)非业主增值服务;(iii)社区增值服务;及(iv)智慧科技服务。其收益由2017年的人民币10.47亿元大幅增至2019年的人民币23.27亿元,复合年增长率约为49.1%,及净利润由2017年的约人民币1.13亿元增至2019年的人民币3.74亿元,复合年增长率约为81.5%。

值得注意的是,金科智慧服务近三年的资本负债率分别为423.5%、714.9%及362.4%。

责任编辑:刘俏(P0266)

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