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宝龙首入武汉摘28.9万方商住地块,或打造8万方购物中心 ——凤凰网房产北京
9月30日,宝龙地产竞得湖北省武汉市新洲区阳逻地块。项目占地面积约15.4万平方米,建筑面积28.9万平方米,位于新洲阳逻最核心区域,该项目也是宝龙进入武汉的首个项目。据悉,该地块为商住用途,其中商业规划为11万方。据统计,今年以来,宝龙已分别在上海、南京、杭州、宁波、温州等地新增超25个项目。 -来自凤凰新闻客户端
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北京
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宝龙首入武汉摘28.9万方商住地块,或打造8万方购物中心

凤凰网奇点商业 2020-09-30 14:49

凤凰网奇点商业讯 9月30日,宝龙地产(HK.1238)竞得湖北省武汉市新洲区阳逻地块。项目占地面积约15.4万平方米,建筑面积28.9万平方米,位于新洲阳逻最核心区域,该项目也是宝龙进入武汉的首个项目。据悉,该地块为商住用途,其中商业规划为11万方。

4月8日,宝龙集团与新洲区签约,拟投资30亿元打造集购物、休闲、餐饮、娱乐及现代商务于一体的特色体验购物中心。

以搭配供应方式出让P(2020)098号地块和P(2020)099号地块,竞买人必须同时参与两宗地块的竞买,并分别报价。出让顺序为P(2020)098号地块在先,P(2020)099号地块在后;P(2020)098号地块按照市场竞争规则确定竞得人,P(2020)099号地块按照挂牌起始价由P(2020)098号地块竞得人关联竞得。竟得人在签订土地出让合同后6个月内由新洲区土地储备机构负责拆除地块内建(构)筑物并交付土地。

据悉,P(2020)099号地块位于武汉市新洲区武汉阳逻经济开发区汉施公路以南、环湖路以北、余泊路以西、金阳一路以东。该地块规划净用地面积56666.67平方米。容积率1.5-2.0,起始出让总价21535万元。

竞买人须承诺竞得地块后:

(1)建设计容面积80000㎡以上的集中式购物中心,该购物中心为整体产权,且自办理不动产权证之日起20年内不得对外分割销售或分割转让,并自取得施工许可证之日起24个月内购物中心开业;

(2)引入一家中国商业地产运营十强(以2020年中国指数研究院公布的企业名单为准)的商业运营管理公司负责集中商业的统一运营和管理;

(3)引入1家大陆或香港主板上市的商业运营管理企业总部或区域总部入驻。

P(2020)098号地块位于武汉市新洲区武汉阳逻经济开发区柴泊大道以南、玉华路以北、风华路以西、净麓路以东。该地块规划净用地面积97369.03平方米;规划用地性质为居住用地,国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。该地块需配建一所12班幼儿园。土地总面积97369.03㎡,容积率1.0-1.8,起始出让总价56085万元,起始楼面价3200元/㎡。该地块位于规划地铁27号线终点站。

据统计,今年以来,宝龙已分别在上海、南京、杭州、宁波、温州等地新增超25个项目。

责任编辑:龚婉玲(P0263)

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