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传高瓴资本有意私有化SOHO中国,估值超20亿美元 ——凤凰网房产北京
11月13日,SOHO中国(00410)现价升30.568%,报2.99元,涉资2.25亿元。盘中高见2.94元创逾三个月新高。据引述四位知情人士透露,私募股权公司高瓴资本正就收购房地产开发商SOHO中国进行谈判,这笔交易可能超过20亿美元。其中一位知情人士说,高瓴还在考虑承担约人民币180亿元的SOHO中国贷款,作为其杠杆收购的一部分。对此,SOHO中国表示不作回复置评请求。 -来自凤凰新闻客户端
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北京
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传高瓴资本有意私有化SOHO中国,估值超20亿美元

凤凰网奇点商业 2020-11-13 14:27

凤凰网奇点商业讯 11月13日,SOHO中国(00410)现价升30.568%,报2.99元,涉资2.25亿元。盘中高见2.94元创逾三个月新高。

据引述四位知情人士透露,私募股权公司高瓴资本正就收购房地产开发商SOHO中国进行谈判,这笔交易可能超过20亿美元。其中一位知情人士说,高瓴还在考虑承担约人民币180亿元(合27.2亿美元)的SOHO中国贷款,作为其杠杆收购的一部分。

据SOHO中国2020年中期报告显示,截至6月底,总债务为人民币330亿元。知情人士称,与SOHO中国的谈判还处于初期阶段,可能会有变化。高瓴拒绝置评。SOHO中国表示不作回复置评请求。

而在此之前,3月10日,当黑石收购SOHO中国(00410.HK)的消息披露后,SOHO中国股价应声大涨37.58%,创下了21个月来的新高。据报道,对于本次私有化,黑石给出的报价为每股6港元,交易总对价约40亿美元。

但到了8月13日,SOHO中国公告称,公司与投资者就2020年3月11日公告中提及的潜在交易所进行的讨论已终止,迄今并未就潜在交易的条款达成共识。次日股价便下跌6.74%,此后便开启近三个月的缓慢下降之路。此次高瓴资本介入后,公司股价又创下三个月来新高,重新返回到黑石私有化失败之前的价位之上。

早在2019年10月30日就有消息传出,SOHO中国将考虑以80亿美元出售中国的办公大楼权益。这被认为是SOHO中国要退出中国市场的信号。

自从2014年以来,SOHO中国就已经开始出售在中国的资产。此前根据公开资料统计,SOHO中国在5年间累计出售资产套现约293.41亿元(人民币)。值得一提的是,在SOHO中国陆续出售项目的5年间,其并未在境内再购入新项目。

在陆续出售境内资产的同时,潘石屹还在密集注册成立股东均注册在外的公司。从2019年12月18日至2020年1月14日,潘石屹累计注册了7家公司,注册资本从150万元至2亿元不等。

公开资料显示,SOHO中国成立于1995年,由SOHO中国董事长潘石屹和其妻子张欣(首席执行官)联手创建,主要在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产。目前,SOHO中国已成为北京、上海最大的办公楼开发商,开发总量达500万平方米,于2007年在香港市场上市。


责任编辑:龚婉玲(P0263)

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