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万达商业撤回A股上市申请 以尽快实现境内外上市 ——凤凰网房产北京
3月24日消息今日早间万达商业在其官网宣布,基于对自身战略的研判,大连万达商业管理集团股份有限公司决定对公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组,以尽快实现境内外上市。因此公司决定,撤回万达商业A股IPO申请。5年漫长等待下,万达商管的现金流或是耗不起了。 -来自凤凰新闻客户端
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万达商业撤回A股上市申请 以尽快实现境内外上市

凤凰网奇点商业 2021-03-24 09:19

凤凰网奇点商业讯 3月24日消息 今日早间万达商业在其官网宣布,基于对自身战略的研判,大连万达商业管理集团股份有限公司决定对公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组,以尽快实现境内外上市。因此公司决定,撤回万达商业A股IPO申请。

在2015年9月,万达商业就启动了内地IPO程序,向证监会报送了招股书。当时万达商业拟上市的资产以商场(包含商场管理运营)、酒店(包含酒店管理运营)和文旅项目三类为主,房地产属性浓厚。

受制于房地产调控政策,万达商业主动求变,全面转型轻资产,进一步优化上市资产属性,经过调整,万达商业上市主体从三变一,变为以万达广场为主的商业部分,甚至连公司名字都显露了万达商业“从重变轻”的决心,2018年3月1日,大连万达商业地产股份有限公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司。从“商业地产”到“商业管理”,万达商业宣布不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业。

至此,万达商业超过5年之久的A股IPO排队之旅,以主动撤回而告一段落。回A过程如此艰难,5年漫长等待下,万达商管的现金流或是耗不起了。

资料显示,2020年1-9月,万达商挂营业收入为270.53亿元,较同期下降44.9%;净利润为107.2亿元,较同期下降42.14%。收入和净利润大幅下滑的原因,万达商管表示,主要系2020年一季度的疫情期间,公司为支持租户经营提出为租户减免租金,免租金额达40亿元。

此外,万达商管及其下属子公司待偿还中期票据、公司债和资产支持证券余额人民币合计622.45亿元,其中中期票据人民币300亿元、公司债人民币296.66亿元、资产支持证券25.79亿元,中期票据与公司债的兑付主要分布在2020年至2025年,如果外部融资环境出现不利变化,可能对公司的资金流动性产生一定影响。

万达商管表示,目前公司外部融资畅通、拥有充足的货币资金。2020年9月末,万达商管货币资金为412.02亿元。


责任编辑:龚婉玲(P0263)

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