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常州集中供地:13宗地收金156.6亿 保利、中海均落子 ——凤凰网房产北京
9月15日,4宗于常州第二批集中供地中到达封顶价的地块进行摇号确定竞得人。 -来自凤凰新闻客户端
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常州集中供地:13宗地收金156.6亿 保利、中海均落子

观点地产新媒体 2021-09-15 18:30

9月15日,4宗于常州第二批集中供地中到达封顶价的地块进行摇号确定竞得人。

据观点地产新媒体了解,其中,青龙苑七期北侧地块由中海宏洋地产汕头投资有限公司(中海)竞得,成交价9.86亿元,成交楼面价格14071元/㎡,溢价率23.87%。

该地块位于常州天宁区青龙街道,东至洪丰路、南至青龙苑、西至横塘河东路、北至长荣路,总出让面积35038㎡,为商住地块,建筑面积70076.0㎡。地块起拍价7.96亿元,最高竞拍限价总价9.86亿元,起始楼面价格11359元/㎡,可售住宅最高楼面价格14071元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)24500元/㎡。

丁塘河A北地块由南宁中海宏洋房地产有限公司(中海宏洋)竞得,成交价11.1亿元,成交楼面价11499元/㎡,溢价率29.07%。

该宗地位于常州经开区潞城街道,东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路,总出让面积48267㎡,容积率1.0-2.0。地块最高竞拍限价总价11.1亿元,起始楼面价格8909元/㎡,可售住宅最高楼面价格11500元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)21900元/㎡。

新北久铁地块由合肥和旭房地产有限公司(保利发展)竞得,成交价24.48亿元,成交楼面价16500.4㎡,溢价率29.66%。

该宗地位于常州嵩山路东侧、黄河中路以南、衡山路以西、黎河路以北,总出让面积74180㎡,容积率1.0-2.0。地块最高竞拍限价总价24.48亿元,起始楼面价格12726元/㎡,可售住宅最高楼面价格16500元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)28100元/㎡。

据悉,该地块吸引了保利发展、保利置业、龙湖、美的、中建一局、中海、黑牡丹、中铁、中铁建、华润、金隅等数十家房企参与竞拍。

奔牛星光城南地块由常州玺盛置业发展有限公司(嘉宏)竞得,成交价5.71亿元,成交楼面价6481.18元/㎡,溢价率29.48%。

该宗地位于常州新北区奔牛镇,兴奔路以东、心池路南侧、时代路西侧、文景路以北。出让总用地面积40046㎡,为商住地,容积率2.2,建筑面积88101.2㎡。地块起拍价为4.41亿元,起拍楼面价5006元/㎡;最高竞拍限价5.71亿元,可售住宅最高楼面价格6477元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)15700元/㎡。

此前报道,9月10日,常州第二批集中供地共成交地块7宗,总成交价96.62亿元,其余5宗地块进行摇号。加上昨日滨湖建设8.83亿元摇得的武进区清英外国语西地块,常州13宗地块共收金156.6亿元。

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