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凯德中国信托:16.834亿元收购四个物流资产,进军国内物流市场 ——凤凰网房产北京
10月12日,凯德投资旗下的凯德中国信托宣布拟向非关联第三方收购一个物流资产包,包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产。该交易预计将于2021年底完成。收购完成后,凯德中国信托的管理资产规模将增长8.0%,达到47.292亿新元。 -来自凤凰新闻客户端
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凯德中国信托:16.834亿元收购四个物流资产,进军国内物流市场

凤凰网奇点商业 2021-10-12 11:50

凤凰网奇点商业讯 10月12日,凯德投资旗下的凯德中国信托(“CLCT”)宣布拟向非关联第三方收购一个物流资产包,包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产。该交易预计将于2021年底完成。收购完成后,凯德中国信托的管理资产规模将增长8.0%,达到47.292亿新元。

据了解,凯德中国信托由凯德中国信托管理有限公司管理,是新加坡上市企业凯德投资的全资子公司,前身为凯德商用中国信托,2006年12月8日在新加坡证券交易所上市。公开资料显示,此次收购是凯德中国信托继此前收购五个产业园区后,首次进军中国物流市场。收购完成后,凯德在国内的新经济资产布局将扩大至9个产业园区、4个物流地产和1个数据中心。

据悉,此次收购的四个优质现代化物流资产总建筑面积约为26.5平方米,截至2021年8月31日的出租率为96.3%,加权平均租期为2.1年。其中三个项目于2016年至2018年间建成,另外一个于2010年建成。这些项目大都位于国内的主要物流枢纽城市,靠近港口、机场和铁路等交通节点,且具备高科技、现代化的物流设施,还拥有一定的国内租户基础。

凯德中国信托管理有限公司首席执行官陈子威先生表示:“收购该优质物流资产包,标志着凯德中国信托进入中国蓬勃发展的物流市场。该投资符合中国经济向国内消费驱动、高附加值和服务型经济转型的方向。在政府有利的政策支持和电子商务的加速增长推动下,市场对物流资产需求强劲,此收购将使我们抓住市场机遇。中国物流资产市场持续良好的供需态势和强劲的净吸纳量,将维持优质物流资产的租金增长。”

凯德投资(中国)首席执行官潘子翔表示:“继首个数据中心后,此收购又为我们在中国新添首个物流资产包,这是集团投资策略在中国地深入推进,也与中国加快布局新基建的战略方向一致。我们看好新经济产业的发展前景,而凯德投资旗下的多元化基金平台,让我们能够更好地把握投资机会、持续扩大管理资产规模。我们希望以凯德不断升级的产业链布局,为中国城市更新和产业升级提供助力,为社会创造更大价值。”

责任编辑:江舟舟

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