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绿地戴伟强:长租公寓大社区的痛点是“客从何来” ——凤凰网房产北京
首先解决客户从哪里来的问题,对于企业来讲至关重要。 -来自凤凰新闻客户端
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北京
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绿地戴伟强:长租公寓大社区的痛点是“客从何来”

凤凰网奇点商业 2019-11-21 15:36

城市,时代变迁的见证者;城市,时代创造的亲历者;城市成就未来,长租行业与城市息息相关。2019年的长租公寓市场回归理性,迎来“分水岭”。经过一番规模扩张,未来如何让长租行业健康发展,正成为长租人思考的新问题。

11月21日,由凤凰网房产、凤凰网奇点长租主办,乐宜嘉家居集团联合承办、小水滴科技协办的《纵横——产业连接助力租赁破局暨奇点长租思想汇》在上海威斯汀大饭店酒店举行,凤凰网奇点商业进行全程报道及网络直播。

本次思想汇围绕长租公寓政策、品牌成长、未来智慧租赁社区如何构建等话题展开探讨,为长租公寓上下游企业搭建交流平台,冲破产业合作阻力,达到产业连接,促进长租公寓破局。

现场汇聚长租全产业链精英30位。会上绿地集团公寓管理部总经理戴伟强、乐宜嘉家居集团战略发展中心总经理张钰婷、上实商管副总经理钱靖海、宝龙公寓总经理马宗民、奇点长租总经理王淼等人分别围绕上海及周边地区长租发展现状展开精彩的思想碰撞。

与其他开发商情况不同,绿地控股除了住宅物业以外,还存在许多非住宅类的商业型物业,公寓类是其中的一个类别,既有自持类型也有销售类型,而在戴伟强看来,其中最主要的话题是经营。

在高周转达到一定程度后,公寓开发商将向经营方面转型发力。

除去经营问题,长租公寓运营的另一大痛点是“客从何来”。戴伟强指出,长租行业很多业务都是以销量定产,企业动辄拿到三万方、五万方的“大社区”租赁面积,其中既有平面的又有立体的。因此,首先解决客户从哪里来的问题对于企业来讲很重要。

责任编辑:刘俏(P0266)

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