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宝龙公寓马宗民:大社区最大的挑战是物业管理能力 ——凤凰网房产北京
宝龙公寓总经理马宗民表示,大社区是有一定的综合体概念的,最大的挑战是物业的管理能力。 -来自凤凰新闻客户端
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北京
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宝龙公寓马宗民:大社区最大的挑战是物业管理能力

凤凰网奇点长租 2019-11-21 17:48

城市,时代变迁的见证者;城市,时代创造的亲历者;城市成就未来,长租行业与城市息息相关。2019年的长租公寓市场回归理性,迎来“分水岭”。 经过一番规模扩张,未来如何让长租行业健康发展,正成为长租人思考的新问题。

11月21日,由凤凰网房产、凤凰网奇点长租主办,乐宜嘉家居集团联合承办、小水滴科技协办的《纵横——产业连接助力租赁破局暨奇点长租思想汇》在上海威斯汀大饭店酒店举行,凤凰网奇点商业进行全程报道及网络直播。

本次思想汇围绕长租公寓政策、品牌成长、未来智慧租赁社区如何构建等话题展开探讨,为长租公寓上下游企业搭建交流平台,冲破产业合作阻力,达到产业连接,促进长租公寓破局。

现场汇聚长租全产业链精英30位。会上绿地集团公寓管理部总经理戴伟强、乐宜嘉家居集团战略发展中心总经理张钰婷、上实商管副总经理钱靖海、宝龙公寓总经理马宗民、奇点长租总经理王淼等人分别围绕上海及周边地区长租发展现状展开精彩的思想碰撞。

宝龙公寓总经理马宗民表示,大社区是有一定的综合体概念的,比如有住宅,购物中心,酒店,公寓,养老设施等等。这相当与一个整体的区域规划。如何解决客源问题,客源可以来自于购物中心的商家,可以来自于酒店员工,也可以来自于普通的白领人士,它应当是多样化的。

对于大社区而言 ,最大的挑战是物业的管理能力。不同的业态有不同的逻辑,大物业就需要拥有着管理各种业态的强大能力。因此,如果物业管理能力可以得到解决,综合体的开发就会互相加分,既能提升租金,又能够进一步吸引客源,形成一个良性的循环。

责任编辑:刘林(P0267)

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