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董利:打造小而精的一站式综合性社区商业中心 ——凤凰网房产北京
社区商业发展的四种新趋势和新模式 -来自凤凰新闻客户端
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董利:打造小而精的一站式综合性社区商业中心

凤凰网奇点商业 2019-06-19 16:10

凤凰网奇点商业讯 6月19日下午,以“智慧社区商业”为主题的“第十四届京商论坛暨第六届北京国际商贸中心研究基地学术论坛”在北京举办,论坛由北京财贸职业学院、北京商业经济学会、北京市哲学社会科学研究基地—北京国际商贸中心研究基地发起主办,凤凰网奇点商业独家网络媒体直播。

本届论坛,中国商业联合会副会长傅龙成、中国商业经济学会会长马龙龙、中国商业史学会会长王茹芹、北京财贸职业学院校长杨宜、北京商业经济学会会长王成荣、中国社区商业工作委员会主任董利、北京财贸职业学院研究员赖阳等重磅嘉宾出席并发表主题演讲。

中国社区商业工作委员会主任董利在现场分享了主题演讲《社区商业发展的新趋势和新模式》。

董利在演讲中指出,未来社区商业发展将有四点新趋势:一、社区商业正在从新零售走向一站式社区商业中心新业态的发展。未来更多小而精、小而美、一站式、综合性的小规模社区商业中心将更能实现便民便利的要求;二、生鲜菜场正在成为资本的角力场;三、社区电商终于远去,即使近年来社区电商发展迅猛,但盈利模式仍是难题;四、传统零售洗牌仍在继续,比如COSTCO、华润万家、乐购等,有人进入有人退出,洗牌正在进行中。

而关于社区商业发展新模式,董利认为,从过往案例中可以找到四种新模式:一、强制动线与标准化;二、市集成风,比如微风市集、万有集市;三、跨界混搭;四、千店千面与没有模式的模式。

董利指出,新的环境、新的消费趋势,要求品牌商家在新的连锁发展过程中要变化,要根据当地现场的需求和环境进行调整、进行变化。但总体要求是尽量实现综合性,一站式地为社区居民提供服务。

同时,社区商业在发展过程中的也遇到一些突出问题,例如民生工程的定位问题、政策出台的科学引导问题以及新理念与各种法规制度的激烈冲突。董利介绍,通过全国标准化社区商业中心示范工程、15分钟便民商圈示范工程、社区综合服务中心创新示范工程将一步步突破当前社区商业的发展问题。

责任编辑:刘俏(P0266)

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