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宜家将关唯一美国工厂,长租公寓阵亡名单增至20家 | 奇扒说0717 ——凤凰网房产北京
当实体商业撑不下去的时候,一些线上商家却开始寻求线下生长。 -来自凤凰新闻客户端
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北京
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宜家将关唯一美国工厂,长租公寓阵亡名单增至20家 | 奇扒说0717

奇点商业地产 2019-07-17 20:00

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当实体商业撑不下去的时候,一些线上商家却开始寻求线下生长。日前,人人乐发布公告,拟第二次股权转让或变更控制权,而其上半年已亏损3-6千万;与此同时,天猫首家线下体验中心落地上海K11,近期天猫的线下动作可真是不少。更多有趣的商业资讯,且看今晚奇扒说~

企业动态

1

天猫首家线下体验中心落地上海K11

7月16日,天猫Club在上海K11打造的天猫理想生活体验中心正式开幕,这代表着天猫平台上的高调性品牌从此拥有了一块“线下自留地”。

值得一提的是,也是在这周,天猫Club理想生活咖啡馆正式对外营业、天猫与11大品牌的联名体验店挂牌落地。据了解,这两者将与天猫理想生活体验中心并称为天猫常态化营销的“三剑客”。

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奇点君点评:总有些体验,线下不可替代~

2

菜鸟裹裹退换货升级,流程全程可见

近日,菜鸟裹裹在上门取件服务中推出新功能,商家端的退换货展示变得全程可见,减少了包裹停滞、少寄漏寄的纠纷与资损。据菜鸟方面介绍,通过1小时上门、全链路跟踪等服务,每单退换货时间平均缩短了8小时,商家的物流纠纷率也下降了一半以上。

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奇点君点评:这功能早该有了~

品牌动态

3

人人乐拟股权转让或变更控制权

上半年亏损3-6千万

7月16日,人人乐发布公告称,公司收到控股股东深圳浩明投资管理有限公司的通知,控股股东正在筹划将其部分股份转让给第三方投资者,可能涉及公司控制权变更,交易对方所属行业是文化旅游行业,转让完成后,对方将持有公司20%以上(含20%)的股份,由于交易对方为国有企业,该事项尚需取得国有资产管理部门的事前审批。

鉴于事项目前尚存在不确定性。经公司申请,公司股票自2019年7月17日(星期三)开市起停牌,停牌时间不超过5个交易日。据悉,这是浩明公司近期以来第二次出售人人乐股份,公告显示,人人乐上半年归属上市公司股东的净利润为亏损-6000万元至-3000万元,去年同期盈利2445.58万元。

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奇点君点评:时代的抛弃不打招呼~

4

宜家将关闭其唯一美国工厂

7月17日,据美国媒体CNN报道,瑞典家具零售商宜家(IKEA)将关闭其在美国的唯一工厂。CNN称,宜家计划在今年12月关闭其在弗吉尼亚州丹维尔市的工厂,并将生产线转移至欧洲。宜家称,生产线的迁移有助于削减成本。据悉,宜家采用全球化的采购模式,在全球53个国家有大约1300个供应商。

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奇点君点评:据说将导致约300人失业~

5

Burberry一季度业绩复苏

7月16日,英国奢侈品集团Burberry公布本财年未经审计的一季度业绩。截至6月29日的13周,集团零售收入4.98亿英镑,按记账汇率同比增长4%,按固定汇率则增长2%。受新产品带动,可比门店销售额同比增长4%,中国大陆增长强劲,销售额同比增长约15%。Burberry集团表示,一季度业绩表现符合预期。此外,到本季度末,38家预备关闭的门店中,已有9家陆续关闭。

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奇点君点评:新品计划让转型初见成效啊~

6

可口可乐换回百年前包装

可口可乐公司最近发布了一系列用哈钦森瓶包装的饮料,这是可口可乐于 1894 年首次装瓶时使用的该包装。

据悉,品牌代理商Dragon Rouge 为该系列中的四瓶设计视觉识别:烟熏,辛辣,草药和木香。每个瓶子都有自己的定制颜色方案,体现在盖子,密封和刻字上面。木香味为黄棕色,辛辣为红色,草本为绿色,烟熏为紫色。

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奇点君点评:换包装不要紧,别出新口味就好~

行业窗口

7

2019地产上半场

住宅上升、投资企稳、写字楼走弱

第一太平戴维斯日前发布的“2019年第二季度北京房地产市场研究报告”显示,2019年上半年,住宅市场需求释放,成交上涨;写字楼走弱,市场进入调整周期;投资企稳,大宗投资市场继续保持活跃态势。

2019年二季度,一手普通住宅新增面积125.75万平方米,同比上涨18.3%;成交面积为197.96万平方米,同比上升110%。写字楼方面,尽管本季度全市有三个新项目正式交付,市场活跃度较上季度有所好转,但受市场需求略显疲软、租户承租能力下降等因素干扰,仍呈现出空置率上升、租金增速放缓的特征。

大宗投资市场方面,本季度共录得5宗成交,成交的资产类型较为多元,包括写字楼、购物中心、酒店及数据中心等不同类别。零售市场方面,2019年前5个月,北京全市实现社会消费品零售总额4596.6亿元,同比增长5.2%,增速较一季度有明显好转。

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奇点君点评:面对新形势、寻找新动能~

长租分享

8

毕业季叠加N+1整治

部分区域房租小幅上涨

租房旺季的市场调查显示,除交易量上涨外,由于毕业季叠加N+1隔断房整治,目前部分热点区域的房租出现小幅上涨的情况。

不过,因为今年北京房源量充足,基本达到了供需平衡,所以整体租金价格平稳,并未出现大的波动。伴随着月度更迭,预计到8、9月进入淡季后,北京租房市场成交量将迎来小幅下调,价格也将有所降低。

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奇点君点评:朋友,交房租了吗?

9

长租公寓成“弃子”

最新阵亡名单增至20家

最近,房企系长租公寓备受关注,高层震变、剥离长租业务、业务叫停等大事不断,含着“金钥匙”出生的公子哥也“半路夭折”,据同策研究院粗略统计,长租公寓阵亡的名单已经增至20家。

其中,大半倒闭都是资金链出现问题,其中很多不乏“租金贷”的身影。随着“租金贷”被禁,大量中小型运营商怎样生存已成了最大问题。再加上资本陆续退出,长租公寓最近两年兴起的资产证券化融资也受阻,长租公寓“钱”景堪忧。据同策研究院统计,2019年上半年仅有5笔住房租赁ABS获批,对比,2018年多笔首单动辄50亿至100亿的规模缩水很多。

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奇点君点评:长租业务本来以为是王者,结果是个青铜

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