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海尔&宝龙共建首个公寓项目,赴日旅游即将涨价丨奇扒说0806 ——凤凰网房产北京
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北京
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海尔&宝龙共建首个公寓项目,赴日旅游即将涨价丨奇扒说0806

奇点商业地产 2019-08-06 19:31

市场永远在变。近日,7-Eleven首次开放区域加盟,新增一个三线城市市场,竟然是唐山;另一边,由于“天气欠佳”,优衣库在日本本土业绩表现持续走低,更多商业趣闻,相约今晚奇扒说~

公司要闻

1

万达投资1000亿长春影视文旅项目

9月开建

8月6日,吉林省人民政府省长景俊海表示,万达与长春市政府签了战略合作协议,决定投资1000亿元的影视文旅项目,9月份将开工建设。

此外,会上景俊海还透露,恒 大在吉林省总投资1000亿元的综合文旅项目、红星美凯龙联合上海绿 地集团投资200亿元的“梦吉林”项目、中国物联网之都等重大项目顺利实施,总投资500亿元的中瑞联创滑雪小镇项目正在规划设计,下半年将开工建设。

奇点君点评钱还得省着点花,毕竟该涨的还在跌~

2

苏宁致信请家乐福员工回家:

工资只高不低,增加股权期权

家乐福中国80%股权出售给苏宁后,双方的后续整合问题成为大家关注的焦点。

苏宁承诺:家乐福员工原来的岗位薪资福利待遇标准是起点,只提高不降低,同时苏宁会结合自身的机制优势,叠加增加股权期权的激励手段。苏宁期望,双方联手在大卖场、精品超市、社区店等超市多业态创新布局,未来十年店面数量达到过去20年的十倍以上。

奇点君点评:建议小目标不要轻易说出口~

3

九龙仓:

海港城带来73%的收入和76%的营业盈利

8月6日,九龙仓置业发布2019年度中期业绩公告 ,九龙仓指出,需求及市况自年初以来显著转弱,情况越趋严峻。期内,九龙仓综合收入增加4%至84.98亿港元;基础净盈利增加3%至51.84亿港元;股东应占盈利减少31%至69.89亿港元;;每股基本盈利为2.3港元,中期股息每股1.1港元。

海港城(包括酒店)依然是九龙仓集团主要增长动力,分别带来 73%的收入和 76%的营业盈利。报告期内,海港城总收入(包括酒店)上升 5%至61.65亿港元,营业盈利上升6%至50.93亿港元。

奇点君点评:九龙仓还能做出第二个“海港城”吗?

4

永辉超市超14亿股于本周五解禁

上半年净利增长45%

8月6日永辉超市发布《永辉超市股份有限公司非公开发行限售股上市流通公告》。

公告显示,本次将有14.35亿股限售股解禁上市,市值合计约135.07亿元。这是永辉超市三年前定增发行的股份,当时的发行价格为4.425元/股,期间未经历转派,公司最新股价为9.05元/股。

业绩显示,2019年上半年,永辉超市实现营业收入411.73亿元,同比增长19.7%;实现归属上市公司股东净利润13.54亿元,同比增长45.02%。公告显示,营收增长主要受益于新开门店数量持续增加,同时老店客流量增加,销售额实现稳步上升。

奇点君点评:8月9日,且看股价~

品牌动态

5

优衣库日本11月同店销售下滑

或因暖冬天气影响

8月5日,日本快时尚品牌优衣库母公司迅销集团发布最新日本业绩数据。数据显示,自去年9月1日至今年8月31日期间,优衣库在日本本土市场销售额持续起伏。7月含在线销售的同店销售额环比下降29.3%,顾客数量亦有25%的环比下降,客单价也环比跌落25%。与上年同期相比,7月同店销售连同网络销售同比下降10%。期内,新开店铺1间,关闭店铺2间。

迅销集团表示,7月销售额走低主要原因是阴雨天气几乎贯穿整月,导致天气凉爽,夏装需求被削弱。

奇点君点评:你若晴天,便是安好~

6

7-Eleven首次开放区域加盟

新增三线城市市场

日前,7-Eleven便利店与唐山金匙集团、北京庄典集团设立的独资公司“7-11(唐山)有限公司”正式成立。这意味着7-Eleven新增一个北方市场,且是北京、天津、西安之外的三线城市市场。

这一次,跟之前进入青岛、重庆、西安的方式不一样,它向唐山市金匙集团的合作方放开区域加盟,这在7-Eleven拓展中国市场的历史上还是第一次。

奇点君点评:这思路,便利店界的“OYO”?

消费面面观

7

赴日旅游即将涨价

日本首相安倍晋三在2018年10月召开的特别内阁会议上宣布,计划从2019年10月起,将消费税税率从现行的8%调升至10%。近日,日本政府正式出台了消费税调升至10%的细则。这不仅对在日本生活的人,也将对赴日旅游的海外游客产生影响。

消费税上调至10%对外国游客到底有多大影响?日本住宿较贵,假如按照一人一晚4000(不含税价格)日元(约合人民币265元)的消费水平计算,按现在8%的税率,需支付的消费税为320日元;按10%的税率,需支付的消费税为400日元,前后价格相差了80日元(约合人民币5元)。

奇点君点评 :配合东京奥运会,旅游业有的赚了~

长租分享

8

中骏首单长租公寓专项债券成功发行

募资5.4亿元

中骏集团成功发行首单长租公寓专项债券。本期债券为首期发行,发行规模为5.40亿元,债券票面利率为6.95%,债券期限为4年期。本期债券募集资金扣除发行费用后,拟全部用于“FUNLIVE方隅”长租公寓业务的发展。

据中骏方隅方面推算,达到5万间长租公寓的目标后,基本可以实现20亿的收入,未来长租业务还会向资产证券化方向推进,以保持稳健的财务水平和可持续增长的业务势头。

奇点君点评

长租长租,有了金融资本支持,才能做“长”

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9

海尔、宝龙共建首个公寓项目

8月1日,宝龙地产旗下首个宝龙公寓项目——“宝龙公寓|舍”,在上海青浦正式开业。海尔作为宝龙公寓唯一战略合作的家电企业,为整栋公寓楼提供了全品类的家电解决方案,联合宝龙公寓构筑安全、舒适的一站式“艺”居空间。据悉,今年4月初,双方就确定了战略合作关系,此后还将进一步深化合作,共建智慧公寓,激发公寓行业的智慧化转型升级。

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