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瑞幸咖啡持续亏损,北京租房税减半 | 奇扒说0815 ——凤凰网房产北京
最近,不少国内景区火了,有的因为上诉,有的因为整改。显然,处在舆论风口的上海迪士尼诉讼事件还在引发热议,日前,中消协表态支持对上海迪士尼提起诉讼;另一边,被摘牌的乔家大院景区,日前已有千余平米商业区被取缔,开馆后票价可能将下调 -来自凤凰新闻客户端
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瑞幸咖啡持续亏损,北京租房税减半 | 奇扒说0815

奇点商业地产 2019-08-16 10:31

最近,不少国内景区火了,有的因为上诉,有的因为整改。显然,处在舆论风口的上海迪士尼诉讼事件还在引发热议,日前,中消协表态支持对上海迪士尼提起诉讼;另一边,被摘牌的乔家大院景区,日前已有千余平米商业区被取缔,开馆后票价可能将下调。更多商业资讯,且看今日奇扒说~

公司要闻

1

银座股份上半年仅赚0.67亿

同比下降4.63%

8月14日晚,山东零售龙头银座集团股份有限公司披露2019年上半年业绩报告,报告期内,公司实现营业收入64.02亿元,比上年同期下降5.28%,其中,商业营业收入63.69亿元,比上年同期下降5.71%;房地产业营业收入3352.41万元,比上年同期增加2846.64万元。

公司上半年公司实现归属于母公司所有者的净利润为6784.16万元,比上年同期下降4.63%。公司归属于母公司所有者的净利润下降的原因主要是受非经常性损益的影响(本期发生诉讼赔偿、罚款等支出),剔除此因素影响,公司实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益净利润5914.43万元,比上年同期增长2.51%。

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奇点君点评:冷冷清清,凄凄惨惨戚戚~

2

唯品会Q2财报:

净营收227亿元,同比增9.7%

北京时间8月15日凌晨,美股上市的特卖电商唯品会发布了其未经审计的2019年第二季度财务报告。数据显示,唯品会二季度净营收增至227亿人民币,同比增长9.7%。活跃用户数增长11%,相比一季度总活跃用户数同比增长14%,增幅环比有所下降。

财报显示,按照非通用会计准则,唯品会Q2归属股东净利润为11亿元人民币,同比增长84.2%;按照通用会计准则,归属股东净利润为8.135亿元人民币,同比增长19.3%;毛利润51亿元人民币,同比增长25.9%。

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奇点君点评:活跃用户增幅下降,获客渠道太依赖腾讯、京东了吧~

品牌动态

3

瑞幸咖啡二季度净亏损6.813亿元

总门店数2963家

8月14日晚间,瑞幸咖啡发布了其上市后首份财报,数据显示2019年第二季度营收9.091亿元,市场预期为9.09亿元,第二季度净亏损6.813亿元人民币,相比较下,去年同期净亏损为3.33亿元。

瑞幸咖啡预计,第三季度净收入将在13.5亿至14.5亿元人民币之间。截止第二季度末总门店数为2963家,同比增长374.8%。

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奇点君点评:卖一杯亏两杯的节奏~

4

梅西百货二季度净利润同比大跌48%

下调全年利润预期

8月14日,美国老牌百货公司梅西百货发布二季度财报。该公司季度利润两年来首次令分析师们失望,并由此下调全年利润预期。

为了快速清理春季货品的积压库存,梅西百货的各大零售门店在过去一个季度以很大的折扣开展促销活动,从而令利润受损。二季报显示,梅西百货净利润同比大跌48%,降至8600万美元,折合每股盈利仅0.28美元,远不及此前市场预计的0.45美元。

公司二季度净销售额从去年同期的55.72亿美元减少至55.46亿美元,略高于市场预期的55.42亿美元。过去12个月,梅西百货的线上及线下经营收入微增0.3%,略低于市场预期的0.4%。

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奇点君点评:败走中国后,梅西的日子也并不好过啊~

5

佳佳奶糖被检出大肠菌群超标

上海喔喔集团始创于1979年,是80、90后的“童年记忆”。近日,上海喔喔集团生产销售的佳佳奶糖被检测出大肠菌群超标。

食用大肠菌群超标的食品,易患痢疾等肠道疾病。上海市监局已要求对不合格食品及其生产经营者进行调查处理,并记入食品生产经营者食品安全信用档案。

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奇点君点评:拜托不要让食安问题毁了童年记忆!

热点关注

6

中消协表态

支持对上海迪士尼提起诉讼

8月14日,就目前愈演愈烈的上海迪士尼存“服务温差”,采取“最严禁食限制”一事,中消协进行了公开表态。中消协表示,支持大学生对上海迪士尼的诉讼。

中消协法律与理论研究部主任陈剑还进一步提出,上海迪士尼作为中国内地唯一一家迪士尼乐园,利用其在中国的特殊地位对消费者进行限制,如果上海迪士尼“搜包”是建立在维护经营者自身利益的角度上,则是有损消费者人身权益的行为。

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奇点君点评:迪士尼究竟有没有权拒绝?咱坐等法院判决看 ~

7

乔家大院景区千余平米商业区被取缔

开馆后将下调票价

日前,山西祁县举行乔家大院景区整改提升工作第二次新闻发布会。在乔家大院景区暂停运营十天进行整改提升期间,景区内1050平米商业区被彻底取缔。祁县文化和旅游局副局长郭风盛表示,开馆后,乔家大院景区门票价格会有所下降。

据了解,乔家大院景区被取消5A旅游景区质量等级以来,已取缔“四堂一园”主景区中的商铺摊点、占道照相及演出等过度商业化的元素,共关闭店铺29个。截至目前,文旅部反馈的6方面33个问题,乔家大院已完成整改18个,另外12个自查问题已完成整改2个。

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奇点君点评:商业开发应该适度,不能忽视社会价值~

长租分享

8

中骏方隅联手深圳窝潮系社区

布局华南市场

8月14日,中骏集团旗下租赁住宅品牌“FUNLIVE方隅”宣布与深圳窝潮系社区,包括“窝巢•梦享社区、窝潮社区、窝酷社区、酷社区”系列品牌正式签署合作框架协议。

FUNLIVE方隅作为该平台最大股东,将为合作平台的持续发展提供资金支持,并在战略规划、人才保障、信息化管理等方面提供保障;窝潮系社区则结合已建立的存量物业数据库、丰富的社区运营经验和本土资源优势,为平台有效益的扩张提供助力。合作平台将以窝潮系社区部分现有运营的项目(约1400间)作为基础,目标在2020年底达到5000间的管理规模。

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奇点君点评:强强联合,共生共赢,可别租客们失望啊~

9

北京租房税减半

月租金10万以下按2.5%征税

据北京税务12366热线消息,北京对于个人出租住房的征税大幅下调,月租金收入不超过10万元的,按2.5%征收,相当于过去的一半。在服务点现场办理代开租房发票时,个人出租住房缴税开发票也已经按照新政策的2.5%税率。


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奇点君点评:鼓励更多房屋投入,北京要大力发展住房租赁市场了~


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