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大陆第二家Costco落位浦东,淘宝惊现更多“李佳琦”? | 奇扒说0219 ——凤凰网房产北京
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大陆第二家Costco落位浦东,淘宝惊现更多“李佳琦”? | 奇扒说0219

奇点商业地产 2020-02-19 19:00

电商平台在疫情下正显得风生水起。日前,淘宝发布的一份报告显示,厂家直播卖货的数量已同比增长50%,多少老板走上“直播播主”之路啊;另一边,美团买菜借着生鲜电商的风口,又玩起了“无人配送”,首次在公开道路进行实际订单配送~

公司要闻

星河控股联手Costco

第二家门店将落位浦东康桥

2月18日,星河控股集团旗下子公司——上海河裕实业有限公司与世界零售巨头Costco公司旗下独资公司Pudong Warehouse Development Limited以底价8.9841亿元联合获取上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-06地块。

据悉,其中将建设中国内地区域第二个Costco项目,该地块信息显示,地块土地用途为商业用地、餐饮旅馆业用地,出让面积共47319.2平方米。

奇点君点评:Costco会在浦东康桥上演第二波“疯抢停业”吗?

宝能33.4亿底价摘南京商住地

将建高于250米办公楼

2月19日,南京迎来除夕后的第二场土拍,地块位于栖霞区燕子矶街道滨江商务区,宝能以底价33.4亿元竞得,楼面价7927元/平方米。据悉,该地块为住宅与商办混合用地,总用地面积121924.13㎡,综合容积率4.05。

根据出让要求,地块须配建建筑面积不小于7300平米租赁住房,由竞得人建成后自持;D分区内须建设一幢地上高度250至300米的办公大楼。

奇点君点评:坐等燕子矶又一新城地标~

淘宝:

厂家直播卖货的数量同比增长50%

日前,淘宝发布的一份《淘宝经济暖报》显示,直播已成为线下商家在疫情下求生求变的首选。2月以来,有100多种线下职业推出直播模式,每天在淘宝开新店的人数超3万人,新开店铺的数量前3名来自广东、浙江和江苏。

据统计,厂家直接上淘宝直播卖货的数量同比增长了50%,其中,服饰、美妆、家居3个行业的线下门店直播最为活跃。

奇点君点评:疫情之下,逼出多少“李佳琦”~

美团在北京用无人车送菜:

首次在公开道路进行实际订单配送

近日,美团在北京开始启用无人配送车,目前已在顺义部分社区进行落地,联合美团买菜顺义站点,面向距离较远的社区进行配送,公开测试道路上行驶速度约为20公里/小时。

美团称,这是美团无人配送车在室内、园区真实订单落地后,首次在公开道路进行实际订单的配送。目前在北京顺义已经有两辆无人车进行配送,不久后应该还会在海淀区进行落地。

奇点君点评:疫情面前,“危”与“机”并存,无人产业会再获荣光吗?

品牌动态

全聚德上线外卖平台

涵盖50余道菜品

日前,全聚德集团正式上线外卖平台,据悉,首批涉及全聚德、丰泽园饭店、四川饭店3个品牌共15家门店,其中全聚德门店13家。

2月18日,全聚德集团旗下多家门店入驻饿了么平台,以全聚德王府井店为例,外卖涵盖烤鸭、特色菜、炒菜、小食、汤羹共五六十道菜品,且以门店正餐菜品为主。除此之外,还推出了小份热菜和套餐等适合单人食用的外卖,其中小份菜主要是尖椒肉丝、木樨肉、宫保鸡丁等家常菜,价格17元至23元不等。套餐则仅有“大师卤肉烧土豆套餐”和“宫保两样套餐”两款,包含菜、米饭和鸭血酸辣汤。

奇点君点评:老字号本就惨淡,再不“线上自救”,活下去就更难了~

CHANEL决定推迟

原定于5月在北京举办的时装秀

新型冠状病毒肺炎疫情之下,越来越多奢侈品牌开始调整品牌活动。据BoF时装商业评论消息,CHANEL原本计划于5月底和6月初分别在北京和伦敦举办2019/20早秋高级手工坊系列复刻大秀,但考虑到目前情况并遵循中国相关部门的指导,CHANEL决定将此次大秀推迟至之后的适当时机,品牌计划于6月初举办的伦敦复刻大秀仍会继续推进。

奇点君点评:前有香港大秀延迟,今又赶上黑天鹅,CHANEL在中国的“复刻计划”着实坎坷~

行业新闻

今年北京写字楼新增供应将下滑近一半

戴德梁行近期报告初步判断,就北京写字楼市场而言,本季度乃至部分年内入市的项目预计将多有推迟, 写字楼市场整体活跃度将会显著降低。

戴德梁行北中国区研究部主管魏东表示,“年初预计今年北京写字楼市场的新增量约在190万平方米,但受到疫情的影响,最终的实际入市量,有可能只在120万方-100万方的水平。”工地延期复工,民工延期返程,都会导致写字楼项目入市量的延迟。另外,由于疫情所带来的各行业增速放缓,投资方和业主方也会适时做出调整:“往年的预计量和最终实际上市量基本会有30%的浮动,但今年的差距显然会更大。”不过,他也指出,北京写字楼新增量的减少,对于市场而言,或许能够缓解北京写字楼空置率的下行压力。

奇点君点评:即使今年没有疫情影响,北京写字楼也是非常艰难了~

长租分享

北京市城建研究中心主任倪娜:

租赁住房受疫情影响空置率提高

2月18日,在北京市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作新闻发布会上,北京市城建研究中心主任倪娜介绍,住房租赁行业属于民生行业,关系到千家万户,社会高度关切,已关注到其受疫情影响大,租赁住房空置率提高,仅有部分企业陆续对外营业。

对此,我们一方面严格要求企业落实疫情防控责任,对落实不到位的将严肃查处并依法依规追究责任。同时,鼓励企业采取应对办法,加强资源整合,改进经营模式,与房东、租客友好沟通,尽最大努力取得理解与支持。

奇点君点评:有多少回得去的城市,回不去的家~

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