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起航商业地产新十年圆桌对话:后疫情时代新变量正在涌现 ——凤凰网房产北京
论坛上,以“起航商业地产新十年:宏观视野与微观实践”为主题的圆桌对话引起了广泛关注。 -来自凤凰新闻客户端
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北京
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起航商业地产新十年圆桌对话:后疫情时代新变量正在涌现

凤凰网奇点商业 2020-05-19 17:25

一场史无前例的变量走向我们,逆境之中向光而行。

5月19日,凤凰网奇点商业主办,凤凰网、凤凰网国际智库、凤凰网房产联合主办的商业变量”——2020全球商业合作伙伴大会首场平行论坛登陆上海。本场论坛邀请国务院发展研究中心原副主任 侯云春中国中小企业协会执行会长 张竞强、永旺梦乐城(中国)投资有限公司董事总经理 桥本达也、五牛控股首席投资官及管理合伙人 全宇、爱琴海集团执行总裁 王强、汇纳科技总裁 丁遥、中国房地产数据研究院院长、中国商业房地产TOP100研究组联席组长 陈晟国内外商业精英,展开深度对话,着眼于国际宏观经济与企业微观经营两个层面,多维度思考全球经济市场趋势与国内商业破局方向,共探当下突围之道,助力行业制胜下一个十年。

论坛上,以“起航商业地产新十年:宏观视野与微观实践”为主题的圆桌对话引起了广泛关注。

目前这个疫情对全球各行业都是一个挑战,但是中国现在已经趋于明朗,对此企业如何采取措施应对疫情带来的不确定性是值得探讨和总结的话题

爱琴海集团执行总裁王强表示,爱琴海集团在疫情期间的反映非常迅速,其核心主题就是把线下购物中心提到线上来,在疫情期间继续经营。在实际行动中,爱琴海主要利用社群营销体系和爱琴海爱闪购的线上购物平台进行突破,既实现了和诸多品牌的联动,又服务了原本的线上VIP用户。

同时,王强认为在疫情冲击下,实体店未来将加速向运营的平台转型,线上销售将会是一个重要的销货渠道。伴随着科技的发展,这个渠道将不断走向个性化,实现“最后一公里”问题的解决。

爱琴海集团执行总裁王强

线上线下技术在服务于疫情期间商业地产的同时,其他如5G技术,人工智能、区块链、物联网等这些新技术也成为了行业热门话题。纳科技股份有限公司总裁丁遥表示,疫情确实加速了技术从想象到应用实践的过程,但最后能够真正商业化还需要很长的过程。比如,人工智能可以做任何事情,但是从经营实践上来讲目前还尚需改进。因为如何把这个技术同线下丰富和复杂的实际场景当中相连接,同时性价比又能够达标,给应用的企业用户带来真正的商业价值并非易事。

丁遥进一步表示,此次疫情其实是对过去商业地产线下困难问题的放大,这和线上购物平台的巨大冲击有关。不过从本质上讲,线上可以到线下来,线下也可以到线上去,线下可以做线上无法取代的,比如餐饮、影院、娱乐等业态。在未来,实体商业可以利用大数据技、人工智能、物联网等技术为用户提供更便捷的生活方式,这也是自身发展的广阔前景。

汇纳科技股份有限公司总裁丁遥

此次疫情冲击甚大,对于国内商业地产而言更是一场倒逼式的改革,中国房地产数据研究院院长、中国商业房地产TOP100研究组联席组长陈晟表示数据体系实质上就是在把消费时间通过一种接触的方式进行分配。此次疫情推动的将会是新产品,无接触社区的出现。未来可以通过数据去推动,把线上线下的手法用的极致,最终呈现更多的空间坪效。

陈晟表示,资本本身是有着偏好的,其偏好性会间接影响市场的变化和趋势。在商业地产市场上,这样的趋势就是做到极致,线下如今有很多地方还有着需要改进和调整的地方。对于现阶段的商业地产人,结合这样的偏好并做好自身的本职工作就是对时代最好的回答。

中国房地产数据研究院院长、中国商业房地产TOP100研究组联席组长陈晟

据悉,通过“1场主论坛+3场平行论坛”、“云端+线下”、“国内+国外云端对话”的多维形式,“商业变量”——2020全球商业合作伙伴大会还将在深圳、成都、北京等城市陆续落地,届时敬请关注。

责任编辑:刘林(P0267)

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