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540家首店 北京“品牌引力”持续提升 ——凤凰网房产北京
“首店”成为了北京各大商圈商业项目招商的优先“选项”。近日,在2019年度(第十三届)北京商业高峰论坛上,北京市商务局副局长孙尧表示,前三季度有540家首店落户北京。随着越来越多的首店落地,北京消费市场愈发国际化、品质化 -来自凤凰新闻客户端
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540家首店 北京“品牌引力”持续提升

北京商报 2019-12-04 09:59

“首店”成为了北京各大商圈商业项目招商的优先“选项”。近日,在2019年度(第十三届)北京商业高峰论坛上,北京市商务局副局长孙尧表示,前三季度有540家首店落户北京。随着越来越多的首店落地,北京消费市场愈发国际化、品质化。在业内专家看来,北京蕴藏巨大的消费潜力。与此同时,北京的商业地产发达,商业零售地产数量和质量都具有优势,这为品牌发展带去了更多机遇。

北京鼓励发展“首店经济”,为商业项目发展注入活力。孙尧发布数据显示,前三季度,有540家首店落户北京。其中,北京首店318家,华北首店102家,中国首店104家,亚太首店12家,全球首店8家。

睿意德发布的《2019中国首店经济研究报告》中指出,“首店经济”是指一个区域利用特有的资源优势,吸引国内外品牌在区域首次开设门店,如全球首店、亚洲首店、中国首店、区域首店等;又或者是,已入驻的品牌采取先进经营模式创新发展形成的新店,如新物种店、概念店、体验店等,使品牌价值与区域资源实现最优耦合,以及由此对该区域经济发展产生积极影响的一种经营形态。

记者了解到,在首店落地北京市场时,也在结合当下消费新趋势,在店内植入体验、科技感,为北京市场“量体裁衣”。据了解,星巴克在北京金融街商圈开出全球首家啡快概念店,啡快门店包含了“在线点,到店取”的啡快服务,专星送外送服务和到店体验三大服务功能。丹麦珠宝品牌Pandora全球首家PandoraCafé在王府中環开业。与普通的Pandora专卖店相比,PandoraCafé不仅有产品销售区,消费者还可以在门店品尝甜品、喝咖啡。

丹麦知名珠宝品牌Pandora全球首家 PandoraCafé在王府中環开业。

另外,美国玩具店品牌F.A.O Schwarz正式入驻中国市场,在北京国贸商城北区开出亚洲首家精品玩具旗舰店,这是该品牌在北美市场以外开的第一家旗舰店。

值得注意的是,越来越多的品牌在其他城市试水中国市场后,正式进军北京市场。北京商报记者了解到,DIOR品牌全新概念店于近日开店。门店内集合了男装、女装、包品、饰品等各类产品。

实际上,首店也是北京各大商圈商业项目招商的优先“选项”。近几年来,北京首家喜茶店、维密美妆店、肯德基轻食餐厅及华北地区首家LadyM均在朝阳大悦城开业。王府井商圈近来引入了乐高全球旗舰店、NBA全球旗舰店等。

在业内人士看来,“首店经济”表明了区域经济高质量发展,具有较大影响力的国际品牌进入市场,也意味着产生较大的消费影响力。北京市在今年发布了一份政策“礼包”——《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》(以下简称《措施》)。

《措施》中提到,北京助力建设国际品牌“引进来”和本土品牌“走出去”的连接中枢,激发时尚消费、品牌消费,持续推进国际消费枢纽城市建设进程。

《措施》从行政审批、选址、资金等方面对进驻北京的“首店”品牌予以帮助。《措施》指出,商务部门会同相关部门建立联席会议机制,对品牌首店入驻和开业进程中所涉及的规划、建设、通关、消防、质量检测、食品经营、市政市容等行政审批事项进行会商,开启“绿色通道”,缩短办理时限,加快开业进程。对有选址需求的亚洲首店、中国(内地)首店、北京首店国际品牌(不含港澳台)所属企业或授权代理商,由商务部门进行选址指导或对接商业设施产权人。优先支持品牌首店入驻王府井、西单、三里屯、回(龙观)天(通苑)、北京城市副中心等商圈。

值得关注的是,北京市对具备国际影响力、符合首都城市战略定位且为首都经济增长作出突出贡献的国际品牌,优先为其所属企业符合条件的高管人员落户北京、办理工作居住证及子女在京入学等提供支持和保障。对于在京开设亚洲首店、中国(内地)首店、北京首店、旗舰店的国际品牌(不含港澳台)授权代理商,商家在海外版权代理费、租金和装修费用超过100万元的,北京市会给予一定的资金支持。

孙尧介绍称,北京已开启首店服务“绿色通道”,以搭建平台助力品牌选址推广,提升国际品牌高端人才服务保障水平,打造国际品牌展示载体,加大资金支持提升品牌引进效率。2020年,将进行项目征集和评选,对国内外一线商业品牌首店入驻北京给予鼓励。

要客研究院院长周婷表示,北京作为北方地区的消费中心,高净值客户群体数量巨大,其中蕴藏巨大的消费潜力。北京的商业地产十分发达,在商业地产探索线上线下渠道融合发展时,新渠道需要品牌来吸引流量,这也为品牌发展带去了更多机遇。另外,商业领域专家洪涛认为,“首店经济”发展、繁荣,得益于北京的营商环境不断优化。

北京商报记者 王维祎

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责任编辑:刘波(P0264)

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