穿越时光的作品！海河畔热电厂变身文保商业，12月30日焕新开业

安藤忠雄曾说，“我发现世界上几个最具代表性的都市有共通的特性，那就是在都市中流动的‘时间积累的富饶’。就是把过去、现在、未来完美交织在一起的城市内涵。”

有多久没去咖啡厅消磨时光，又有多久没去商场慢慢悠悠的闲逛。

从没有过如此强烈的期盼，身上所有叫“兴奋”的因子全被点燃，全因担当天津工业脊梁的原第一热电厂“变身”的文保商业——天津金茂汇，将于12月30日再次绽放光芒。

穿越时光的礼物

修旧如旧，继续温暖这座城

历史记忆最好的继承方式，不是束之高阁与缅怀，而是让它参与当下，重获新生。

始建于1937年的天津第一热电厂，是天津大工业时代的缩影，伴随着天津的历史发展，它不仅见证了天津发展史，也承载了这座海河之滨城市的记忆，原址从18世纪的柳墅行宫，到19世纪的武备学堂，到1937年的天津发电所几经变迁。

原第一热电厂内部结构图

承载如此厚重历史的项目改造必然承载天津人的瞩目，项目团队在经过综合考虑后，对标伦敦巴特西电站，邀请了全球知名设计机构伍兹贝格工作室操刀，总体改造以“修旧如旧”为目标，尽可能保留老建筑的原始结构美学，重塑其历史价值。

改造后的天津金茂汇商业总面积4.6万平方米，采用玻璃魔盒的方式过渡和承接新旧部分，希望可以尽可能的减少对老建筑的遮挡，向外界最大限度的展示老厂房的砖墙纹理及壮美的室内结构。

天津金茂汇实景图

室内也保留了富有价值的建筑构件和结构体，如煤斗、吊车梁、砖墙等，成为项目最具人文情怀的标识；同时采用退台式设计保证店铺的视线可及性，将低层客流引入高层，人们可在老厂房和新商业屋顶的景观露台和餐饮露台上拥抱一线河景；老厂房保留翻新的红砖墙立面，结合工业风的景观设计，与一路之隔的海河，相交相融，呈现新旧历史交错感。

煤斗中庭效果图

天津金茂汇深度挖掘和传承“工业记忆”，通过重塑空间脉络，于商场B1地铁层规划3721未来美食空间站主题街区，以发电站的发电流程为设计灵感，打造HOT能量核、失重电能站、流光隧道、光能研究所等多个板块，唤醒一代人的历史记忆，畅想无限未来。

不辜负热土价值

重塑社交，构建城市自在生活

点燃兴奋因子的除了金茂汇承载的天津历史文化归属感之外，还在于它是津城首个主打品质生活、家庭聚会、社交娱乐等功能的“陪伴型”城市生活中心，力求打造青年家庭的欢聚空间、先锋文化阵地、潮流社交圣地。

“首店经济”塑造了天津金茂汇在津城商业中的独特地位。

超30%的首进天津品牌、超50%的首进河东品牌，是天津金茂汇保持业态活力的砝码之一。

天津金茂汇位于市中心的核心地带海河之畔，与小白楼CBD隔河相望。在其区位及不可复制性的加持下，吸引了诸多首店及专属定制门店资源，如：

“亲子乐园中的爱马仕”「奈尔宝」首进天津，携手金茂汇推出了全国首家老厂房定制门店；

以潮玩、时尚、科技为一体的大型室内游乐空间「星际传奇」，首次入津便带来了全新升级的城市形象店；

跨越11600公里而来的纯正意式餐厅「Margherita雏菊」天津首店也将落户于此。

除此之外，多家知名连锁品牌如星巴克臻选、Peet's Coffee、麦当劳、必胜客等也为项目专门打造了定制门店。

星巴克臻选老厂房定制店实景图

天津金茂汇潜心规划餐饮赛道，根据商场独有的厂房空间力打造生动的场景式就餐体验，除了上述提到的品牌之外，目前已确认入驻的有楠火锅、松鹤楼苏式汤面、爱合牛、椒爱、鱼酷、美芝盒美式餐吧等餐饮品牌。

在精品零售方面，已签约周大福、六福珠宝等黄金配饰，Nike、New Balance、Dickies、李宁等服装，九木杂物社、名创优品、I love toy、TurTmr、UARTS等潮玩杂物，包括华为、小米、MoreGame、添可、摩飞电器等在内的家居数码以及高端美妆集合店妍丽、青年潮流文化集合地理想+街区。

网红“工业风餐饮空间”、高品质“儿童成长娱乐空间”、科技视角的“未来主题沉浸街区”……透过天津金茂汇的品牌矩阵可以预见，天津金茂汇要将独一无二的体验感发挥到极致，天津商业的全新“内卷”即将掀起。

金茂的更新

是一场深层意义的恒久陪伴

生命是一场轮回，轮回亦是循环，循环更是延续。每座城市的文化和特色都值得被尊重和挖掘。

经历时光的沉淀，不断改变的是城市产业结构与城市功能的更迭，不变的是那颗历久弥新的向上之心。

依托中化集团强大的企业综合实力，在中国金茂“城市运营商”战略的引领下，金茂商业目前已进入上海、丽江、南京、长沙、青岛、重庆、张家港、武汉、天津、杭州、宁波、福州、廊坊13座城市，在营及筹开项目共16座。通过对这些城市商业中心的打造，金茂商业持续引领着城市未来生活体验。可以预见的是，由金茂商业重磅打造的天津金茂汇将不仅仅是一座商业建筑，更象征着人文传承，承载着艺术瑰宝之魅力。

天津金茂汇夜景图

天津金茂汇借助时间的指引，成为历史与现代交汇、碰撞的载体，让人们更多感受到金茂商业“乐享品质生活”的核心理念，持续释放城市未来生命力。